Продам дачу

[Чарли]

Вобщем надо продать дачу под Красноармейском- район д.Царёво. Дача знакомых из Хабаровска,все документы готовы и в порядке.
Никогда этим не занимался, приветствуется помощь и дельные советы(желательно без лишнего флуда).
Вот ссылка на обьявление
http://e.mail.ru/cgi-bin/link?check=1&cnf=41f172&url=http%3A%2F%2Frealty.dmir.ru%2Fmo%2Fsale%2Fcountry%2Fdacha%2F13120623%2F&msgid=13311366230000000897

Заранее спасибо!!!

[KOMATOZ]

Ссылка кривая
вот ровная
http://realty.dmir.ru/mo/sale/country/dacha/13120623/
ИМХО: цена объекта слишком высока. В этом году земля в подмосковье ещё подешевеет.

[fotin]

Цена конечно завышена...За 2200 можно выбрать и водопроводом и с септиком ... Но дело не в этом. Сейчас самый сезон продаж дач, если не продадите за пару месяцев, можно снимать с продажи. Мой совет садиться и тупо каждый день по сто(или сколько можете) обьявлений . Причём надо обязательно придумать грамотный "слоган" в оглавлении. Не "продам дом в СТ" ( никто из покупателей не забивает в поисковик-"продам дом"!!! А  например "дом в подмосковье с садом." Мысль понятна? И забивать обьявление в каждом городе (начинать с подмосковных), каждом регионе, кроме центральных есть свои доски . Россия большая!!! И фотки депрессивные, снежные надо поменять на летние , с зеленью и цветочками.
Я три года назд продала неликвидный обьект, по оглавлению, попробуйте забить: Дом на берегу пруда в орловской области, до сих пор звонят.Удачи!

[Balamut]

Царёво... храм красивый, меня там крестили.

[Чарли]

Цена завышена, согласен, но не моя цена. Знаю, что за 1.5 рубля уйдёт- но хозяева хотят больше.
За советы спасибо- постараюсь учесть.

[slaventiy71]

офтоп но всё же .
 а тебе то этот головняк надо? хотят больше ,так и пусть продают сами .
потом к тебе же не будет никаких предьяв. тем более это твой первый риэлторский дебют ( судя по топику бесплатный).

[KOMATOZ]

офтоп но всё же .
 а тебе то этот головняк надо? хотят больше ,так и пусть продают сами .
потом к тебе же не будет никаких предьяв. тем более это твой первый риэлторский дебют ( судя по топику бесплатный).

плюстопицот

[Чарли]

Если станет головняком, то подумаю. Пока пообещал только выложить несколько обьявлений со своими координатами, да сьездить показать, если кто-нибудь заинтересуется. А то им из Хабаровска всё-таки немного неудобно этим заниматься. Это хорошие друзья моих ДРУЗЕЙ. Поэтому и пообещал посильную помощь.

[fotin]

Во это благородство)))  А почему бы им не натять риелтора из ближайшего города или деревни? И самим бы не выкладывать обьявления?
Просто мне кажется эо пустая трата времени и сил с Вашей стороны!
Есть ещё проффорум НЕРС,зайдите , почитайте. И ещё за 4 тыс в мес. можно выложить обьявление в ВИННЕРЕ?

[Ива]

Олег, желаю найти вашим знакомым своего покупателя!!
Согласна со Светой, что лучше всего - пригласить профессионального риэлтора, желательно, конечно, "проверенного", и не обязательного местного.
Самим можно очень долго продавать, если этому не уделять достаточно времени. Но без определённых знаний все усилия коту под хвост могут быть. И надеяться на удачу.

Всегда ведь так - либо деньги экономишь, либо время.

три года назд продала неликвидный обьект

Свет, ассоциация такая, почему-то..))

[Чарли]

Спасибо всем откликнувшимся!
Завтра свяжусь с хозяевами, донесу свои и Ваши мысли.